Primeiro Registro de Imóveis e Anexos de Piracicaba

Av. Limeira, 222, 5° andar
Centro Empresarial Mario Dedini, Piracicaba/SP
Telefone: 19 3413.5959
Atendimento ao público das 09h00 às 16h00
Não fornecemos informações de andamento de títulos por telefone.

 



Para solicitar uma certidão, pesquisas ou buscas, escolha uma das opções abaixo e siga as instruções:

Plantão Virtual – Quarentena Covid19

Solicitação de Buscas, Certidões de Matrículas, Transcrições, Negativas de Imóveis, de Único Imóvel e Restrições (canais disponíveis):

                                    

PEDIDOS DE CERTIDÕES - ORIENTAÇÕES GERAIS AOS USUÁRIOS

  • PEDIDOS DE CERTIDÃO FÍSICA (Papel):

- Os pedidos poderão ser feitos através do e-mail certidoes@1registropira.com.br , contendo na mensagem, dados pessoais do requerente (nome, endereço, CPF.)

- As despesas correspondem a R$ 54,99 (2020) para cada certidão mais a remessa sedex equivalente a R$ 23,00* (Estado de São Paulo), totalizando R$ 77,99 *(consulte o site dos correios para verificar se não houve alteração de preços)

- O pedido deverá conter com precisão o número da matrícula ou transcrição cuja certidão se pretende, com o nome do solicitante e o endereço completo para a remessa. Excepcionalmente, durante o plantão virtual (COVID19), faremos a entrega física mediante agendamento prévio. (descontar o valor do sedex)

- O depósito deve ser feito na conta do 1º Oficial de Registro de Imóveis e Anexos de Piracicaba, CNPJ. 51.327.575/0001-54 no Banco do Brasil S/A, agência 6823-3, conta 55.555-X [Observamos que alguns bancos orientam  substituir o DV (dígito verificador) “X” pelo algarismo “0” (zero)] , e o comprovante  enviado por e-mail a certidoes@1registropira.com.br .  O recibo será emitido em nome do titular da conta que der origem a eventual crédito via DOC/TED.

- O protocolo do pedido será feito após confirmação e liberação do depósito pelo setor financeiro e a remessa em até 5 dias úteis a contar do protocolo.

- Pretendendo Certidões Positivas ou Negativas de Imóvel  em nome de uma determinada pessoa (física ou jurídica), sendo negativa a certidão será emitida nesse sentido; sendo positiva, será emitida a certidão de propriedade relativa ao imóvel com o número de matrícula ou transcrição mais elevado. 

- A certidão de Único Imóvel  será fornecida com a indicação do número da matrícula e indicação individual de cada proprietário (no caso de marido e mulher serão emitidas duas certidões).  

  • CERTIDÃO DE RESTRIÇÕES:

- Para requerer a certidão de restrições relativas a imóvel objeto de uma determinada MATRÍCULA ou TRANSCRIÇÃO, siga as mesmas instruções, informando além do número da matrícula ou transcrição, que se trata de pedido de CERTIDÃO DE RESTRIÇÕES.

  • CERTIDÃO VINTENÁRIA:

- Para requerer a certidão vintenária relativa a imóvel objeto de uma determinada MATRÍCULA ou TRANSCRIÇÃO, informe primeiro o número da matrícula ou transcrição, e que se trata de pedido de CERTIDÃO VINTENÁRIA.

- Se a matrícula está aberta em período inferior a 20 anos, o fornecimento depende de montagem manual da certidão com folha de rosto e todas as matrículas ou transcrições que estão compreendidas no período vintenário.

- O valor do custo final  só pode ser calculado após pesquisa interna na serventia, e será  informado para o complemento do depósito. 

  • CERTIDÃO DIGITAL:

- Use a plataforma digital para pedidos de certidão, buscas e protocolo de títulos em registro de imóveis:  https://www.registradores.org.br/PedidosCertidao/frmPedidosCertidao.aspx?from=menu&digital=1

- Veja aqui o passo a passo de como solicitar certidão digital na plataforma Central Registradores:    https://youtu.be/FO_HI-LXymI

- O prazo para emissão da certidão digital é de até 2 horas a contar do protocolo do pedido, respeitado o horário de funcionamento do cartório, especialmente durante o plantão virtual (COVID19)

  • MATRÍCULA ON LINE (visualização) (não vale como certidão): 

- Use a plataforma digital para visualizar as matrículas:  https://www.registradores.org.br/VisualizarMatricula/DefaultVM.aspx?from=menu

  • PEDIDOS DE BUSCAS (PESSOAS E ENDEREÇOS)

ORIENTAÇÕES GERAIS AOS USUÁRIOS                                        

- Os pedidos poderão ser feitos através do e-mail certidoes@1registropira.com.br , contendo na mensagem, dados pessoais do requerente (nome, endereço, CPF.)

- Para o caso de buscas, sem emissão de certidão, o interessado deverá depositar na conta do cartório, o valor correspondente a R$ 5,48 por nome, CPF/CNPJ, e remeter fax ou e-mail com o respectivo comprovante.

- Os depósitos devem ser prévios na conta do 1º Oficial de Registro de Imóveis e Anexos de Piracicaba, CNPJ. 51.327.575/0001-54 no Banco do Brasil S/A, agência 6823-3, conta 55.555-X [Observamos que alguns bancos orientam  substituir o DV (dígito verificador) “X” pelo algarismo “0” (zero)], cujo comprovante deverá ser enviado por e-mail em arquivo eletrônico para certidoes@1registropira.com.br .

- O protocolo do pedido será feito após a liberação do depósito.

- A partir do quinto dia útil do protocolo do pedido, ou de eventual aviso antecipado, o interessado poderá obter as informações da existência ou não de matrículas ou transcrições onde a pessoa tenha figurado como parte. O contato deve ser feito por telefone (19 3413-5959 das 9 às 16h) ou presencial. A partir de então, caso queira, dar início ao  pedido das certidões das matrículas ou transcrições que eventualmente tenham sido apontadas.

- O resultado das buscas PESSOAIS será fornecido exclusivamente na forma verbal (pessoal) ou telefônica. Para cada NOME,  CPF ou CNPJ  serão informados apenas os números das matrículas ou transcrições encontradas em nosso indicador pessoal, sejam ou não ainda proprietários dos imóveis, sem análise de que imóvel se trata.

- Nos casos de buscas REAIS (por endereços), serão informados apenas os números das matrículas ou transcrições encontradas em nosso indicador real relacionado ao endereço pesquisado.

- Não entregamos relatório escrito/impresso, nem  remetemos via e-mail.

- Após, o interessado poderá proceder a visualização das matrículas (matrícula on line  via plataforma digital) ou solicitar as certidões para os estudos necessários e verificação da propriedade)

  • BUSCAS - APENAS TERRENO SEM EDIFICAÇÃO – ORIENTAÇÕES

- As buscas livres sem pagamento de custas é exclusiva para os endereços dos imóveis, especialmente quando exista prédio ou número dos lotes e quadras dos loteamentos onde estão.

- Apenas pelo nome da rua e dados do cadastro municipal nossos indicadores apontam para todos os imóveis localizados naquela rua, não sendo possível a localização individual daquele terreno.

- Não dispondo de maiores informações, o interessado deverá promover primeiro a  busca PAGA em nome do proprietário, seguindo o roteiro.

  • BUSCAS - RUA E NÚMERO NÃO ENCONTRADOS

- As buscas livres sem pagamento de custas é exclusiva para os endereços dos imóveis, especialmente quando exista prédio averbado ou número dos lotes e quadras dos loteamentos onde estão.

- Alguns endereços podem não ser localizados em nosso indicador real (endereços), possivelmente pelo prédio eventualmente não estar averbado ou ainda se tratar de transcrição, anterior a 1976, período em que os índices eram organizados apenas pelos nomes dos proprietários.

- Não dispondo de maiores informações, o interessado deverá promover primeiro busca PAGA em nome do proprietário, seguindo o roteiro.

 
 

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Av. Limeira, 222, 5° andar, Centro Empresarial Mario Dedini, Piracicaba/SP. Telefone: 19 3413.5959

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